不動産オーナーで毎月不労所得

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081106-00000026-fsi-ind

あの最大限にコストをカットするトヨタでさえ、経営者自らが最大の危機と言っています。
外需頼みの日本経済は、思い切った国主導の内需拡大策を早急に実施しないと、エライことになりそうです。いや、もうなっています。
【フジサンケイ　ビジネスアイ yahooニュース】
　日本の製造業を代表するグローバル企業のトヨタ自動車の拡大路線に急ブレーキがかかった。６日発表した２００９年３月期の営業利益予想は前期比７３．６％減の６０００億円、世界販売台数（連結）見通しも前期実績より６７万台減の８２４万台に下方修正した。金融危機の影響による世界的な需要減と急激な円高によって、当初見通しに比べ営業利益が１兆円吹き飛んだ計算だ。下期もほとんど営業利益が出ない「緊急事態。いまだかつて経験したことのない厳しい環境」（木下光男副社長）が続く。トヨタ再生の処方箋（せん）はあるのか。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081027-00000108-jij-soci

日本の銀行は、自分のことが一番大事で企業が倒産しようが、自分が良ければいいようだ。
資本注入しても、ちゃんと日本の企業のために融資するんでしょうか？
それよりも外資に金を使うのを優先して、貸し渋りは無くないのでは、、、、。

【時事通信　yahooニュース】
　新銀行東京（本店東京都新宿区）の融資をめぐり、警視庁捜査2課は27日、同行から約5000万円をだまし取ったとして、詐欺容疑で、元同行行員青木千代美容疑者（56）ら7人を逮捕した。
　ほかに逮捕されたのは、融資先会社の役員ら。同課は不正の全容解明を進める。
　同行は審査の甘さから多額の融資が焦げ付き経営不振に陥ったが、審査の在り方が改めて問われそうだ。
　調べに対し、青木容疑者ら4人が容疑を認め、3人が否認しているという。
　調べによると、青木容疑者は池袋出張所で融資業務を担当していた際、関係者と共謀。2006年9月に都内の配管関係の会社に対し、不正に約5000万円を融資してだまし取った疑い。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081016-00000070-mai-brf

昨日、株価が急反発した時点でも書いた通り、やはり乱高下しながら下降トレンドへ入っているようだ。
アメリカでは住宅価格の上昇しない限り不安感は払拭されない。
日本では、銀行の貸し渋りに対策を打たない限り企業倒産の連鎖はおさまらず、景気後退は歯止めがかからない。
リスクの多いモルガンに金を使う日本の銀行はどうなんだろう。
ますます不動産価格は下がり景気は悪くなり庶民の生活は厳しくなる一方だが不動産投資家にとってはチャンスではある。
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【毎日新聞　yahooニュース】
　１６日の東京株式市場は、前日の米国株価の急落などを受け、取引開始直後から全面安の展開となった。日経平均株価は３日ぶりに反落し、この日の最安値となる前日終値比１０８９円０２銭安の８４５８円４５銭で取引を終えた。下落率は、１１．４１％となり、８７年１０月２０日のブラックマンデー（１４．９０％）に次ぐ過去２番目の水準となった。アジア市場でも株価が軒並み下落しており、再び世界同時株安の様相となった。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081015-00000082-reu-bus_all

日本の場合は、モルガンに金を出しているような銀行が、日本の企業への貸し渋りが止まらない限りは、株価はいったん上がったものの今後は倒産ラッシュなどの懸念から、株価は乱高下続けながら下降していくでしょう。

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【ロイター　yahooニュース】
［東京　１５日　ロイター］　財務省が１５日午前８時５０分に発表した国際収支状況速報によると、８月の経常黒字は前年比５２．５％減少の９８８８億円となり、６カ月連続の減少となった。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081014-00000705-reu-bus_all

日本では預金の全額保護は現時点で考えないらしい。
銀行はというと、モルガンスタンレーに出す金は９０００億円あっても日本の企業へ融資する金を出す気はないらしい。貸し渋りの横行だ。

そんな中、自己防衛をどうするか。金融についてどう考えるか、個人で知識、情報を得なければならない。

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【ロイター　yahooニュース】
　［東京　１４日　ロイター］　中川昭一財務・金融担当相は１３日夜、テレビ東京の番組に出演し、国内の破たん金融機関の預金の全額保護の措置について「現時点で考えていない」との認識を示した。一方で、地域金融機関向けの予防的な公的資金注入措置である「金融機能強化法」の復活については「検討に入った」ことを明らかにした。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081009-00000523-san-pol

世界同時不況、世界同時株安の先行き不安がある中、1.8兆円程度の投入では不安感払拭にはならず、株下落が続いている。
そんな中、麻生太郎首相は加経済対策の早期策定を指示したが、その内容が中途半端では余計不安感が広がり、先行きが見えず最悪のシナリオまっしぐらにもなりかねない。

どういった対策がでるかが注目だが、設備投資減税、証券優遇税制、定額減税もそうだが、金融庁指導による銀行の貸し渋りをやめさせるような、制度や国の指導等の「貸し渋り」の対策で具体的なものが出ない限り、金（血液）の流れがストップし、日本経済は機能しなくなるのではないか。

個人的には金融リテラシー、知識を身に付けるしかないようだ。

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081008-00000062-mai-brf

午後も続落でしたね。株価は下がり、円は高くなる。日本の企業＝経済は今が大恐慌の入り口というかんじになってきました。

個人として、何をするべきか。真剣に考えなければならない時ですね。

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【毎日新聞　yahooニュースより】
　８日の東京株式市場は、前日の米国株価が急落したことなどを受け、取引開始直後からほぼ全面安の展開となった。日経平均株価は５営業日続落、一時、前日終値比９９６円０９銭安の９１５９円８１銭まで値下がりした。終値は同９５２円５８銭安の９２０３円３２銭だった。下落率は９．３８％で、戦後３番目の下げ率となった。終値で１万円を割り込んだのは０３年１２月以来４年１０カ月ぶり。この株価は０３年６月３０日以来約５年３カ月ぶりの安値水準となる。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081008-00000536-san-bus_all

もはや、実態経済も悪くなり、不安感が強まり下げ幅がスゴイことになっている。
とりあえず午後に注目。

【産経新聞　yahooニュースより】
８日の東京株式市場は、金融危機の拡大で米国の株式市場が大幅に下落したことを受けて続落、日経平均株価は２日続けて１万円の大台を割り込み、年初来安値を更新した。

　午前の終値は前日終値比４６０円７８銭安の９６９５円１２銭と、取引時間中としては約４年１１カ月ぶりの安値水準だった。東証１部全体の値動きを示す東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）も４２・２１ポイント低い９３５・４０で午前の取引を終えた。

　金融危機に対応するため、米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）が７日、企業の資金調達手段であるコマーシャルペーパー（ＣＰ）を購入する制度の創設を発表したものの、市場の反応は薄く、前日に１万ドルの大台を割れた米株式市場は続落した。円相場が１ドル＝１０１円台と円高が進行していることも企業業績の一段の悪化懸念につながり、自動車や電機、鉄鋼など幅広い銘柄が売られた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081008-00000515-san-bus_all

バーナンキ米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）議長が利下げの必要性を言っているが、そうなると円高に拍車がかかり日本の輸出企業は大打撃だ。

日本を代表する企業であるトヨタなどは株価がいっそう下落するかもしれない。
輸出企業が日本経済を支えていただけに、アメリカの消費が下降している中、またまた苦しい状況に追い込まれそうだ。

なんども言っていますが、こういった時は個人としては金融リテラシーのスキルを上げるしかありません。

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081007-00000105-jij-biz

アメリカでの火事は、グローバル化した世界ではもはや対岸のものとは言えない。
アメリカの消費に依存する日本への飛び火は早かった。

日本の金融庁の厳しい目があり、銀行は貸し渋りが当たり前。日本企業は倒産ラッシュ。相変わらず政府は批評ばかりで策はなし。

こんな時代だからこそ知識を増やそうと思います。
不動産価格は下落していますが、そこからチャンスが生まれますから。

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